Rénovation complète d’un appartement : le déroulé d’un chantier maîtrisé (du curage aux finitions)

Vous avez un appartement à rénover “de A à Z” et vous voulez un chantier propre, suivi, sans mauvaises surprises. Une rénovation complète d’appartement se joue surtout sur la méthode : bon ordre des travaux, coordination des corps d’état, contrôles aux bons moments, et finitions soignées.
Atelier Righi intervient à Suresnes, Saint-Cloud, Rueil-Malmaison, Nanterre, Puteaux, Garches, Marnes-la-Coquette et Vaucresson. Avec une approche terrain et un suivi rigoureux (plus de 350 rénovations réalisées depuis 2005), l’objectif reste le même : un logement net, agréable à vivre, et durable.

Déroulé d’une rénovation complète d’appartement (étapes clés)

1) Visite technique, relevés, et plan d’attaque

Avant de démarrer, on clarifie le besoin : rénovation d’un appartement ancien, optimisation des volumes, remise aux normes, confort acoustique, rénovation énergétique “raisonnée”, etc.
C’est aussi là qu’on prépare le planning de rénovation d’appartement : accès, stationnement, évacuation des gravats, livraisons, contraintes de copropriété (horaires, ascenseur, protection des parties communes).

Point de vigilance : sans relevés précis et décisions validées (implantations, emplacements techniques), on perd du temps plus tard.

2) Curage / dépose : repartir proprement

Le curage d’appartement consiste à déposer ce qui doit disparaître : anciens sols, faïences, cuisine, sanitaires, cloisons non porteuses, faux plafonds, etc.
Ici, la différence se fait sur le respect des lieux : protection des sols et du mobilier, bâchage, gestion des poussières, et chantier rangé chaque jour.

Point de vigilance : si un doute existe sur certains matériaux (ex. présence d’anciens revêtements), on s’appuie sur les diagnostics obligatoires et on adapte la méthode.

3) Gros œuvre léger, cloisons, plafonds, supports

On reconstruit “la boîte” : reprises de supports, redistribution en placo, doublages, faux plafonds, isolation si prévue, ragréages.
C’est l’étape qui conditionne l’alignement des portes, la planéité des sols, et la qualité des finitions.

Requête fréquente : “ordre des travaux rénovation appartement” → oui : supports et volumes d’abord, finitions ensuite.

4) Réseaux : électricité, plomberie, ventilation

C’est le cœur technique : remise aux normes électrique, création/déplacement de points, éclairages, circuits dédiés, mise en sécurité. Côté eau : alimentation/évacuation, préparation cuisine/SDB, tests avant fermeture des cloisons.
On pense aussi à la ventilation (VMC, entrées d’air) pour éviter humidité et odeurs.

Point de vigilance : on contrôle et teste avant de refermer. Une “petite” erreur ici devient un gros problème une fois les finitions posées.

5) Sols : ragréage, parquet, carrelage, seuils

Selon le projet : pose de parquet, ponçage vitrification si conservation, carrelage, sols souples.
On gère les détails : seuils, rives, plinthes, niveaux entre pièces.
Des sols élégants, des finitions irréprochables.

6) Équipements et menuiseries : cuisine, salle d’eau, rangements

On installe au bon moment : après supports et réseaux, avant les ultimes retouches peinture.
L’important : anticiper les réservations, accès, arrivées/évacuations, et les gabarits d’électroménager.

7) Peinture et finitions : la qualité se joue dans la préparation

Enduits, ponçage, dépoussiérage, impression, puis couches de finition. La préparation fait l’essentiel du rendu : murs nets, angles propres, lumière plus “propre”.
La beauté du travail bien fait, jusque dans les derniers détails.

Erreurs fréquentes à éviter

• Démarrer sans plan clair (implantations cuisine/SDB, éclairage, prises).

• Sous-estimer la coordination (plombier/électricien/plaquiste/solier/peintre).

• Négliger les protections (poussière dans l’immeuble, parties communes abîmées).

• Fermer cloisons/plafonds sans tests des réseaux.

• Choisir les finitions trop tard (retards de livraison, incompatibilités).

• Oublier l’acoustique (cloisons, sous-couches, portes).

• “Finir vite” : c’est là que se voient les défauts (joints, coupes, alignements).

Délais & organisation de chantier (sans promesse irréaliste)

Un chantier maîtrisé, c’est un chantier séquencé : décisions validées → curage → supports → réseaux → sols → équipements → peinture → réception.
Les délais varient selon l’état initial, les autorisations, les approvisionnements, et les surprises cachées (supports, réseaux existants).
Notre méthode : un interlocuteur, des points réguliers, un logement protégé, et un chantier propre au quotidien. C’est ce qui permet d’avancer sans “défaire et refaire”.

Zones d’intervention

• Suresnes

• Saint-Cloud

• Rueil-Malmaison

• Nanterre

• Puteaux

• Garches

• Marnes-la-Coquette

• Vaucresson

Et si vous habitez aussi à Boulogne-Billancourt, Sèvres, Meudon, Issy-les-Moulineaux ou Paris 16, dites-le-nous : nous pouvons également étudier votre demande.

Pourquoi nous confier vos travaux ?

• Tous corps d’état, avec coordination : maçons, plaquistes, peintres, électriciens, plombiers, carreleurs, parquettistes.

• Méthode et transparence : étapes claires, points de contrôle, arbitrages au bon moment.

• Chantier respectueux : protections, propreté, attention aux voisins et aux parties communes.

• Finitions soignées : alignements, coupes nettes, murs préparés, rendu durable et agréable à vivre.

Syndics & entreprises (si copropriété / bureaux / local)

Nous travaillons aussi avec syndics et entreprises : respect du cahier des charges, organisation compatible avec l’occupation, et communication claire pour éviter les blocages.

Conclusion

Une rénovation complète réussie n’est pas une addition de travaux. C’est une suite d’étapes, dans le bon ordre, avec des contrôles et une coordination réelle. Si vous cherchez une équipe fiable pour un chantier de rénovation d’appartement du curage aux finitions, parlons-en.

FAQ

Quel est l’ordre des travaux pour rénover un appartement ?
En général : étude/relevés → curage → supports (cloisons, plafonds, sols) → réseaux (électricité/plomberie/VMC) → sols → équipements → peinture → finitions → réception.

Faut-il vider l’appartement avant une rénovation complète ?
C’est fortement recommandé. Si ce n’est pas possible, on organise des zones protégées, on limite la poussière, et on phasage les pièces pour conserver un minimum d’usage.

Comment se passe une rénovation d’appartement en copropriété ?
On intègre les règles : horaires, protections des parties communes, évacuation, stationnement, bruit. Selon les cas, des validations peuvent être nécessaires (syndic, règlement).

Quand refaire l’électricité lors d’une rénovation complète ?
Après le curage et avant les fermetures (cloisons/plafonds). Comme ça, on passe les gaines proprement et on teste avant de refermer.

Comment éviter les malfaçons sur les finitions ?
En soignant les supports (enduits/ponçage/planéité), en respectant l’ordre des corps de métier, et en contrôlant les interfaces (sols/plinthes/menuiseries).

Combien de temps dure une rénovation complète d’appartement ?
Cela dépend de l’état initial, de l’ampleur des modifications, des choix matériaux, et des contraintes d’accès. Une visite technique permet d’estimer un planning réaliste, sans promesse hasardeuse.

Comment se déroule la réception de chantier ?
On fait une visite de fin de chantier, on vérifie les points clés (ouvrants, équipements, joints, alignements, tests), puis on note si besoin des réserves et leurs reprises.

Qui coordonne les différents corps de métier ?
Un chantier fluide suppose un pilotage unique : en rénovation, la coordination évite les retours en arrière (ex. peinture abîmée, sols marqués, réseaux à reprendre).